Les Français sont de plus en plus attirés par les maisons à ossature en bois pour plusieurs raisons. Elles offrent une construction écologique et durable, une meilleure isolation thermique et une ambiance chaleureuse. De plus, les innovations technologiques permettent des constructions rapides et personnalisables répondant ainsi aux besoins contemporains en matière d’habitat. Que vous optiez pour l’auto-construction ou que vous fassiez appel à un constructeur spécialisé, divers éléments influencent le prix total de votre projet. Zoom sur le prix moyen d’une maison ossature bois.
Opter pour l’auto-construction d’une maison ossature bois
Si vous optez pour l’auto-construction, vous pouvez réaliser des économies significatives. Pour une maison à ossature bois, les coûts de base peuvent varier entre 600€ et 1 000€ par/m² selon la qualité des matériaux et la complexité de la conception. Cela signifie que pour une maison moyenne de 100 m², l’investissement initial pourrait osciller entre 60 000€ et 100 000€ sans compter les coûts de main-d’œuvre si vous engagez des artisans pour certains travaux spécifiques.
Même si vous réalisez une grande partie du travail vous-même, vous devrez peut-être engager des professionnels pour certaines tâches. L’achat ou la location d’outils et d’équipements spécialisés peut ainsi représenter un coût supplémentaire. Il est important de prendre en compte ces coûts indirects. Les coûts des permis et des taxes locales ainsi que les imprévus doivent aussi être considérés. En fin de compte, le coût total de l’autoconstruction d’une maison à ossature en bois de 100 m² peut varier entre 75 000€ et 150 000€ voire plus.
Maison ossature bois en kit : quel budget ?
Le budget pour une maison ossature bois en kit dépend de plusieurs facteurs tels que la taille de la maison, le niveau de finition, les matériaux utilisés et la complexité du design. En général, le coût varie entre 800 € et 2 500 €/m². Cette fourchette large s’explique par les différences de qualité des matériaux, de l’isolation, des finitions et des équipements.
Le prix du kit comprend généralement la structure de l’ossature bois, les murs, le toit, les fenêtres et les portes. Toutefois, il ne comprend généralement pas les frais d’installation, les finitions intérieures et extérieures, les raccordements aux réseaux, ni les aménagements paysagers.
Faire appel à un constructeur spécialisé
Faire appel à un constructeur spécialisé représente une option plus pratique et moins chronophage pour beaucoup. Les entreprises spécialisées dans les maisons à ossature en bois offrent une expertise technique, une gestion de projet professionnelle et une garantie de qualité. Cependant, ces avantages se reflètent également dans le coût final. Les tarifs des constructeurs spécialisés varient en fonction de la taille et de la complexité de la maison, de la localisation géographique, de la réputation de l’entreprise et des services inclus dans le contrat.
Pour une maison de 100 m² avec un constructeur spécialisé en ossature bois, dont le coût de construction est estimé entre 1 200€ et 2 300€/m², le budget total peut varier considérablement. Avec ces valeurs, le coût de construction oscillerait entre 120 000€ et 230 000€. Les frais de conception, représentant 5% à 10% du coût global, se situeraient entre 6 000€ et 12 000€ pour ce projet. De plus, il faudrait prendre en compte des dépenses supplémentaires telles que les permis de construire, les raccordements aux réseaux et les frais d’urbanisme. En d’autres termes, le budget total peut s’étendre de 126 000€ à 242 000€ selon les spécifications et les exigences de votre projet.