Après quelques semaines d’hésitation, vous avez finalement opté pour l’achat d’une maison. Vous faites bien ! Il reste à trouver le bien idéal. Où trouver les meilleures affaires face aux affluences de support et de plateforme existant sur le marché de l’immobilier ? Voici quelques idées.
Les sites d’annonces immobilières
De plus en plus d’investisseurs optent de nos jours pour les ventes entre particuliers. C’est plus convivial, plus simple qu’il n’y paraît et vous faites, en plus, des économies sur les frais d’agence. Les annonces immobilières de ce genre sont faciles à reconnaître. Sur les sites dédiés, vous avez « propriétaire directe vend… ». Choisissez toutefois des sites d’annonces immobilières qui sont fiables et actifs. C’est ce qui garantira votre sécurité et vous fera profiter des meilleures offres du marché. Ils sont reconnaissables par leur réputation qui est déjà toute faite, par leur nombre de visites par jour et par l’importance des choix qu’ils proposent.
Bien sûr, se passer d’agence immobilière est un mauvais calcul. Aujourd’hui, la majorité des transactions passent par elles. Se couper de ces intermédiaires, c’est se priver d’un vaste choix d’offres de maisons. Alors s’il peut être intéressant de regarder spécifiquement les annonces entre particuliers, les offres professionnelles ne sont pas à négliger. Pour les consulter, vous pouvez aller sur les sites :
- Leboncoin.fr
- BienIci.com
- Pap.fr
- SeLoger.com
- Logic-Immo.com
- …
Ne vous contentez pas de visiter un seul site. Prenez le temps de réellement bien sonder le marché. C’est ce qui vous permettra de trouver le meilleur bien au meilleur prix, quitte à y dépenser un peu plus de temps. Notez aussi que, sur certains sites d’annonces immobilières, vous pouvez être notifiés directement par email si une offre de vente est publiée dans votre zone de recherche. Etre réactif est parfois la clé.
Les agences immobilières du quartier visé
Pour accélérer les recherches toutefois, vous pouvez aussi vous fier aux savoir-faire des agences immobilières qui peuvent vous aider. Sachez toutefois qu’elles travaillent généralement dans un quartier bien limité. Ainsi, choisissez le bon prestataire et choisissez celui qui maîtrise bien la zone qui vous intéresse.
Les agences immobilières vous accompagnent à chaque étape de la transaction immobilière. Notamment, elles vous seront de bons conseils quant au bien qui vous convient. Elles peuvent négocier à votre place le prix du bien et elles vous aident dans les démarches administratives de toutes sortes. Elles organisent les visites. Cependant, ces dernières ne se font qu’auprès des biens dont elles ont la charge. Heureusement, si vous ne trouvez pas votre bonheur dans le parc immobilier d’une agence en particulier, vous pouvez toujours solliciter les services d’un autre prestataire.
Déposer des annonces dans les boîtes aux lettres du quartier
Sachez que les propriétaires ne sont pas les seuls à pouvoir poster des annonces. Les acheteurs sont également nombreux actuellement à se faire connaître via ce type de procédure. En déposant des annonces, vous incitez ceux qui ont des biens à vendre à venir vous voir. Vous pouvez notamment poster vos annonces en ligne ou directement prospecter dans le quartier qui vous intéresse en déposant dans les boîtes aux lettres les informations concernant le bien que vous recherchiez.
Il faudra toutefois bien peaufiner votre annonce. Vous devez entre autres mentionner le type de bien que vous recherchez, le quartier qui vous intéresse et le budget dont vous disposez. Précisez également si vous souhaitez ou non passer par un agent immobilier pour éviter tout quiproquo. Enfin, vous devez mentionner vos coordonnées afin de permettre à ceux qui ont un bien à proposer de prendre contact avec vous. Le souci avec cette alternative étant que certaines offres peuvent ne pas correspondre à vos attentes. Faire le tri pourrait prendre du temps, mais avec de la persévérance, vous trouverez certainement le bien de vos rêves.